2021年9月17日下午，陕西尊知律师事务所组织业务分享交流会，恰逢任文华律师生日，尊知所组织大家一起给任律师过生日。吃完蛋糕后，便正式开始了本次分享交流会，本次会议的主要内容是研讨2021年1月1日起实施的《西安市物业服务收费管理办法》，主讲律师任文华详细解读了关于物业收费新政策，分享了与物业纠纷有关的案例。

首先，任律师解读新政策，对比新旧收费标准的区别，解读新政策变更，便于在今后案件中引用更适合的法条。

其次，总结提炼了7个常用的裁判要旨，对于具体的问题进行了深入讲解，并结合实务案例进行讲解和探讨，使大家深刻理解了类似案件如何具体操作。

紧接着，任律师以绍兴中院一裁判案例为例，让大家探讨了两个问题，一是关于小区规划内车位车库与非规划内车位权属区别；二是关于商品房买卖合同中的格式条款的问题。关于“人防车位的权属和收益问题”这一争议很大的问题作为课后作业，让律师们研究背后的法律关系和原理。会议上，参会律师积极发言，表示通过任律师的分享，收获很多，物业合同纠纷在民事案件中很常见，以后要多学习，在办案中将积极应用，做好代理工作，充分维护当事人的合法权益。

最后，雷大学主任就任律师的分享作了简单的总结，“物业与每一个人息息相关，研究物业方面的法律法规和实务等问题不仅仅有利于律师自己在物业中维护自己的合法权益；也能更好地为广大民众服务，为广大民众做好实事，做到实处，能更好的树立律师服务社会大众的形象。”